2021年-8℃的寒冷，把海门这楼盘的开盘成交比例拉回了2014...

江海新视角

这两年不管是海门的大街小巷，还是微信朋友圈，无不在议论这如雨后春笋般的房价！其实从海门2014年新楼盘：毛坯7500左右、精装修9000左右。但是仅仅经过了6年时间，到如今房价20000+！

这波房价让海门房叔、房姐们身价翻翻，更让海门的一大波拆迁户开上了BBA豪车（小编的朋友本事北城的农民土著，遇上这次拆迁他们夫妻两家一共拆了6套房，原本商品房婚房一套，老人在老城区有一套：夫妻两最终汇总8套！妥妥的千万身价，也让他从卡罗拉换成奔驰GLC）

到底是谁让海门房价腾飞起了助推器，其实这两年海门百强县排名：稳步上升

2020年全国排名13位2019年全国排名15位2018年全国排名18位2017年全国排名22位2016年全国排名30位

海门在党和政府的领导下，经济上升是老百姓有目共睹的，也是必然的。但是不可否认的是：在很大程度上吃了政策红利

从上海第三机场（昆山、嘉善、南通）的各种‘谣言’，

到南通新机场的选址推荐官宣；

从崇海大桥的遥遥不可期，到海太通道的环评；也是从海门火车站的建设，到北沿江高铁的落地；更是从海门（县级）市向海门区的推进。。。一项项大事件大红利的助推，让海门的房价从爱答不理逐渐演变成高攀不起

但是最近一则天气预报让整个海门陷入了冰冷之中
今天夜里到明天

晴到多云

西北风4-5级阵风6级

沿海6到7级阵风8级

明天最低气温：-8℃左右，有严重冰冻

明天最高气温：-1到-2℃

1月9日

晴到多云

西北到西风3-4级

沿江江面西北到西风4-5级

1月9日最低气温：-7℃左右，有严重冰冻

1月9日最高气温：3℃左右

带进寒冷的不仅是海门的气温，还有海门的楼市
看最近在开盘售卖的两个楼盘NO.1海门城北楼盘合鸣苑

项目位置正处于海门双心位置，项目距离北侧海门站3.5公里,距离市政府4.3公里,西侧在建的江海路高架,沿江海路高架向南可直达老城区,向北可直达高速入口。交通枢纽是城市的战略支撑，也是拉动城市能级的增长，交通的发展必然会带来资源信息的互通，促进商业的不断发展，这也是虹桥周边高档豪宅不断扎根的原因。

海门合鸣苑位于海门市海兴路东、海门河北侧。合鸣苑占地面积39165.0平米，建筑面积95173.0平米。按照板塔结合,小高层,高层,花园洋房设计，绿化率35.0%，具有环保绿色创意的设计。在北部新城的板块中趋于南侧，与老城区交汇，将城市资源、人文资源、交通资源同时拥揽入怀，占尽利好。项目延展正统血脉，由蓝光和中洋高端的产品系共筑而成，由8栋10层洋房与4栋16层小高层组成，规划556户，是板块内极少的。

项目介绍看上去确实不错，但是海门人都是知道的海门城区本身也不大，所以那些所谓的几公里距离并非硬性优点，恰恰的短期内无法改变的劣势，比如合鸣苑的学区如何？最近的小学是能仁小学（就是传说中的三小新校区）初中呢？目前距离最近的是城北初中！
商业如何？菜场为西郊菜场，超市最近为佳美超市，商业体是文峰广场（老文峰）走路嫌远，开车的话停车不方便。还有一个硬伤：马路对面是一大片工业园！
所以开盘的成交率开创海门这两年的新低纪录34%（截止日期：2021.01.07）

相比之前城南的几个楼盘：雅居乐、保利云禧、招商国际：开盘即售罄或接近售罄的结果。

合鸣苑开盘成交比率也达到了

-8℃的寒冷！

可能看到这里，大家是不是以为：城北以为不再美，城南以南不再难？

我告诉你，并非绝对如此！

接下来就看海门城南的NO.2海门城南楼盘骏园龙信骏园位于 江海路与南京路交汇处

教育配套：周边教育资源丰富，机关幼儿园、海门实验小学、弘謇中学、东洲国际学校均在其辐射范围内，学区优势明显。
医疗配套：西侧是海门市人民医院新院，海门市人民医院距地块也仅2公里左右。
生活配套：生活配套成熟，北侧即正在建设中的新中南城与新壹街，东北方向分布有中南城购物中心和龙信广场。
运动休闲：地块周边分布有海门江海文化公园、海门科技馆、江海博物馆、江堤达标纪念馆、江海风情园、财富公园等。

龙信集团作为海门的楼市的老牌劲旅，在寒风中也硬生生的被火力压制

也仅仅交出了82%和66%的及格线考卷（截止日期：2021.01.07）

但是对比合鸣苑34%的成交比例，还是充分显示出地理位置和东道主的优势！

到这里，小编想问各位一个问题：

最近你们有收到海门万科楼盘委托的第三方营销电话（机器人）吗？

这个电话来至-海门海口/三亚：0898-32333984  0898-32333071

看来海门的楼市目前在寒风作用下，

人一生总要住一次的万科都进入冬眠状态了！

想让海门楼市再次火爆起来，可能需要下一波助推器！

下一波助推器在哪？你知道吗？

来源：海门新视角

浩浩

这啥，错别字，排版乱。。。。

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