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    海门足球小镇湖光映月昨日上演“抢房大战”好多熟悉的....

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    发表于 2019-11-25 09:25:54 | 显示全部楼层 |阅读模式

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    中南集团在海门最便宜的楼盘
    就在昨天11月24日
    开盘了
    (当日售罄!售罄!海门的房子有点看不懂)

    足球小镇-总规划图
    均价11816元
    1万出头确实便宜
    当初的拿地价如何?

    在今年的4月份,中南以起拍价的价格拿下了这块地
    起始价:3220元/平米
    成交价:3220元/平米
    容积率:按2.1算
    那么楼面价大约在1533元
    备案均价为11816元
    备案价-楼面价的差价=10283元
    但是开盘的场面还是火爆的
    大家等待官宣近销几成吧
    值得购买吗
    先说下优点:目前环境绿化、空气较好,毕竟周边是农村嘛,交通也比较便利、沿江公路就在北侧
    但是缺点也是比较明显的,目前没有配套,超市、菜场、购物中心都在市区
    目前不适合自住,投资的话,肯定有升值空间,毕竟单价便宜(相对城区动辄20000的新楼盘,挂牌2W+的二手房)
    网友评价
    其中五星好评
    售楼部k_l38l8846784
    格:5  地段:5  交通:5  配套:5  环境:5

    采光不错,位置很好,地理位置很好的,南北通透

    2019-11-18 19:26:12  来自 Android客户端
    探花
    价格:5  地段:5  交通:5  配套:5  环境:5
    现在那边可能是偏了点,但是后面应该会很不错,毕竟一些配套已经在建设当中了,关键有个蹇公湖,我还特意去查了这个湖,水质确实非常好,估计现在整个南通也找不到这么好水质的湖了吧,先不管配套不配套的,就冲这环境我觉得有必要过去深入了解下,闹区住久了感觉太压抑了,而且市区太拥挤了。
    喜欢的户型:133㎡D户型
    2019-10-19 10:31:51  来自 Android客户端
    别***间
    价格:5  地段:5  交通:5  配套:5  环境:5
    中南进来了,整体地块发展潜力就有希望,已经后悔了没买方面南通中南世纪城,这次不能再错过了喜欢的户型:125㎡C户型

    2019-10-19 10:07:55  来自 Android客户端

    不乏一星差评
    ***诺
    价格:1  地段:1  交通:1  配套:1  环境:1
    这个工地无人管理!钢筋都是不安标准来!一塌糊涂!以后不知对整体有影响不!

    2019-11-04 11:28:18  来自 Wap

    明***风
    价格:1  地段:2  交通:2  配套:2  环境:2
    中南的房子多坑不必说了吧?承重墙上打洞的只此一家,不如加点钱买龙信和三建的

    2019-10-25 15:09:32  来自 iPhone客户端

    红***林
    价格:1  地段:1  交通:1  配套:1  环境:1
    这楼盘土拍价才1千多一个平方米,卖价要12000每个平方米,这个价真的不贵吗?真的很便宜吗?这个楼盘的正前面紧邻的就是一个很好很大的职业高中,开发商为什么在对外发文案时只字不提呢?难道这个学校不好吗?

    2019-10-19 10:15:00  来自 iPhone客户端

    红木林
    价格:1  地段:1  交通:1  配套:1  环境:1

    这个楼盘离海门市区很远很远,目前周边配套很差,幼、小、初中基础教育的资源很差,没有像样的菜场、超市、餐馆,日常出行、生活很不方便,卖1.2万一个平方的价,开发商真是拚着命抢钱啊!

    2019-10-10 20:34:09  来自 Wap
    小编觉得,这个售价有点贵了个人
    个人觉得开盘价在9500左右
    较为合理,你觉得呢?
    @@@@@@@@@@@@
    要知道之前海门最贵的水岸观澜小区
    起始价:11370元/平米
    成交价:16750元/平米
    容积率:按1.5算
    那么楼面价大约在11167元
    备案均价为19882元
    备案价-楼面价的差价=8715元
    与湖光映月的10283(相差1568
    差了湖光映月的一个楼面价
    更是开盘售罄
    售罄
    实在看不懂
    昨日开盘现场的宣传视频

    微信图片_20191125092612.jpg
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    发表于 2019-11-25 09:31:32 来自手机 | 显示全部楼层
    你去了现场了?
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    发表于 2019-11-25 09:39:23 来自手机 | 显示全部楼层
    房价真模糊,不知带来福还是祸
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    发表于 2019-11-25 09:49:38 来自手机 | 显示全部楼层
    海门在南通样样领先
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    发表于 2019-11-25 19:23:41 来自手机 | 显示全部楼层
    留着中南自己住吧
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    发表于 2019-11-25 20:17:14 来自手机 | 显示全部楼层
    标题上好多熟悉的什么?老面孔?中介?
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    发表于 2019-11-27 15:30:20 来自手机 | 显示全部楼层
    牛逼,海门的房价都超过苏南了
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    发表于 2020-2-14 17:55:10 来自手机 | 显示全部楼层
    这个都是开发商的销售,手段,购房者被忽悠了
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